THE 1MDB KISAH 7
12 Jun 2015 | Uncategorized


1. Dari komen-komen di blog saya dan soalan-soalan yang saya telah diminta oleh orang-orang ketika membeli-belah, ia adalah jelas bahawa ramai yang tidak tahu banyak mengenai 1MDB. Mereka tahu cukup bahawa Najib telah melakukan sesuatu yang salah dengan wang RM42 bilion yang dipinjam, tetapi tidak jelas mengenai apa yang salah yang saya sepatutnya menggesa beliau meletakkan jawatan.

2. Oleh itu, saya rasa saya perlu menjelaskan mengapa 1MDB adalah salah secara berperingkat.

Pihak Berkuasa Pelaburan Terengganu

3. Pertama percubaan untuk merampas Lembaga Pelaburan Terengganu (TIA) wang. Petronas membayar 5% daripada pendapatan kasar kepada Kerajaan Terengganu. Selama bertahun-tahun royalti mereka telah berkembang cukup besar.


4. Jho Low memujuk Najib untuk membuat TIA ke dalam dana berdaulat untuk pelaburan seperti Dana Pelaburan Kuwait tetapi di bawah kawalan Najib. Pelantikan kakitangan telah dibuat oleh Najib tanpa pengetahuan Terengganu. Terengganu bersetuju pada mulanya tetapi apabila Najib memutuskan untuk menaikkan melalui bon RM5 bilion menggunakan telaga minyak Terengganu sebagai cagaran, Istana dan Kerajaan fikir ia tidak betul.

5. Terengganu meminta agar penerbitan bon ditangguhkan. Najib pergi ke hadapan. Terengganu sewajarnya menarik diri kerana ia tidak boleh membiarkan telaga minyak 'diletakkan pada risiko.

6. Jho Low kemudian menasihatkan Najib bahawa Kerajaan Persekutuan perlu menjamin pinjaman. Sebenarnya apa-apa perkara yang perlu dibincangkan dan diluluskan oleh Kabinet. Tidak ada bukti bahawa kertas kabinet telah disediakan dan dikemukakan untuk kelulusan walaupun jumlah yang luar biasa besar. Malah untuk masa yang lama Kabinet tidak mengetahui aktiviti-aktiviti 1MDB.

7. Untuk mengelakkan penelitian oleh pegawai-pegawai, pinjaman diklasifikasikan sebagai off - bajet iaitu di luar bajet tahunan dikemukakan kepada dan diluluskan oleh Parlimen. Off - anggaran perbelanjaan boleh dibuat tetapi biasanya hanya terhad dalam jumlah. RM5 bilion tidak pernah dipinjam oleh Kerajaan atau mana-mana agensinya. Ia tidak boleh off-budget. Ia perlu mendapatkan kelulusan Kabinet terlebih dahulu dan kemudian dibentangkan kepada Parlimen. Tiada prosedur ini diikuti.

8. Ia tidak jelas sama ada mana-mana jabatan atau agensi Kerajaan yang telah diteliti syarat-syarat pinjaman. Tetapi terma sangat tidak memihak kepada 1MDB dan Kerajaan.

9. Goldman Sachs yang telah diamanahkan dengan menaikkan pinjaman itu diberikan;

i) Suruhanjaya 10%
ii) Kadar faedah ditetapkan pada 5.9%

10. Ini bermakna bahawa daripada RM5 bilion yang dipinjam 1MDB akan mendapat hanya RM4.5 bilion. Goldman Sachs akan mendapat RM500 juta sebagai komisyen, jumlah wang yang inordinately besar.

11. Tetapi 1MDB akan membayar faedah 5.9% pada keseluruhan RM5 bilion. Kerana ia hanya mendapat RM4.5 bilion kadar faedah ke atas jumlah ini akan menjadi 6.6% ditambah. Goldman Sachs tidak perlu membayar faedah ke atas RM500,0000 / - ia mendapat sebagai komisen.

12. Pinjaman yang diambil oleh Kerajaan atau dijamin oleh Kerajaan biasanya akan membawa faedah 3% atau kurang. Tetapi kos pinjaman 1MDB kepentingan hampir 7% iaitu, kira-kira RM350 juta setahun atau hampir RM1 juta setiap hari.

13. Siapa yang diluluskan istilah seperti mengerikan untuk pinjaman kepada sebuah syarikat milik kerajaan? Kami ingin tahu siapa. Mesti ada beberapa dokumen dengan tandatangan pihak berkuasa yang meluluskan. Jika tidak ada orang perlu menjawab bagi kebodohan ini. Atau adakah ia penyalahgunaan kuasa.

14. Tetapi lebih banyak pinjaman telah dibangkitkan dari tempatan serta bank-bank asing. Dalam semua RM42 bilion telah dipinjam. Ia tidak jelas apa terma berada. Tetapi faedah ke atas RM42 bilion mesti datang kepada hampir RM3 bilion setahun. Melainkan jika hasil pelaburan pulangan hebat, beban faedah yang akan tenggelam 1MDB. Malah seperti yang semua orang tahu Ananda Krishnan terpaksa menyediakan RM2 bilion untuk membayar faedah. Adakah pinjaman atau hadiah percuma? Kemudian 1MDB terpaksa menjual saham atau hartanah untuk AS $ 1 bilion (RM3.7 bilion) untuk menyelesaikan pinjaman jangka pendek daripada bank Jerman.

15. 1MDB berkesan yang diketuai oleh Perdana Menteri yang juga Menteri Kewangan. Apabila pinjaman lebih daripada 100 juta dibangkitkan untuk pelaburan luar negara Bank Negara telah meluluskan. Tetapi kelulusan akhir mesti datang dari Menteri yang bertanggungjawab. Dan Menteri yang bertanggungjawab juga ketua yang berkesan 1MDB.

Pelaburan

16. Pelaburan yang paling dikenali oleh 1MDB adalah dalam pembelian loji janakuasa dan tanah Kerajaan dan tanah persendirian.

Loji Kuasa

17. RM18 bilion telah dibelanjakan untuk membeli IPP milik Ananda Krishnan, Genting Sanyen Power Sdn Bhd (kini dikenali sebagai Loji Kuala Langat Kuasa) dan Jimah Energy.

18. harga yang dibayar untuk Genting Sanyen dan IPP Ananda ialah jauh melebihi harga pasaran. 1MDB juga dibayar RM6 bilion untuk pinjaman yang tidak dibayar. The Jimah IPP adalah untuk meletakkan loji kuasa lain. Tetapi 1MDB tidak mempunyai wang untuk membina kilang ini

19. Genting Sanyen dan Tanjung Energy (kini dikenali sebagai Tenaga Powertek Sdn Bhd) telah hampir tamat tempoh lesen mereka. Mempunyai 1MDB menunggu sehingga tamat tempoh lesen, harga akan menjadi sebelah apa-apa.

20. Mengapa 1MDB tidak menunggu sehingga habis tempoh lesen itu adalah misteri. Genting dan Ananda jelas membuat lebih banyak wang daripada mereka berhak untuk. Satu anggaran adalah bahawa harga yang tinggi menjaringkan penjual tambahan RM3 bilion. Selain mereka dilepaskan daripada pinjaman sebanyak RM6 bilion.

21. Oleh itu, bukan sahaja adalah pulangan yang rendah pinjaman mahal tetapi kos pelaburan yang tinggi bermakna. Mengapa 1MDB begitu bodoh.

22. Seperti yang dinyatakan di atas 1MDB tidak dapat untuk IPP disenaraikan lagi. Siapa yang mahu memiliki loji kuasa terlalu mahal dan jelas tidak menguntungkan.

Pembelian Tanah

23. Tanah di Jalan Tun Razak sebenarnya dimaksudkan untuk sebuah agensi untuk membina kedai-kedai dan lain-lain untuk Bumiputera. Tetapi sebaliknya Kerajaan menjual 70 ekar kepada 1MDB untuk RM320 juta iaitu RM 60 / - setiap kaki persegi. Tanah berhampiran telah dijual di RM7000 / -psf. 1MDB perlu membayar sekurang-kurangnya RM3000 kepada RM4000 / - setiap kaki persegi.

24. Kerajaan kehilangan sejumlah besar wang daripada jualan. Persoalannya ialah mengapa Kerajaan menjual pada harga yang amat rendah. Seseorang tidak boleh membantu memikirkan ia adalah kerana PM mengarahkan jualan. Jika ya ia adalah salah dan ia merupakan penyalahgunaan kuasa. Nilai penuh harus diberikan kepada Kerajaan sekarang.

25. Kemudian 1MDB memutuskan untuk menjual sebahagian kecil daripada tanah itu dengan harga yang ia membeli keseluruhan 70 ekar tanah. Pembayaran telah dibuat oleh Tabung Haji sebelum pemindahan hak milik selesai. Rupa-rupanya 1MDB memerlukan wang dengan segera.

26. Para pengarah 1MDB dan Tabung Haji adalah orang yang sama. Mereka mendakwa bahawa mereka berkecuali daripada mengundi. Tetapi jelas ia bukan satu perjanjian yang saksama.

27. Jika Kerajaan boleh menjual kepada 1MDB di RM60 / - setiap kaki persegi, ia juga harus menjual pada harga yang sama kepada TH. Tetapi dengan berkesan ia telah menggunakan wang yang disimpan oleh bakal jemaah untuk memberi keuntungan besar kepada 1MDB.

28. Begitu juga dengan tanah lapangan terbang Sungai Besi. 1MDB memperoleh ia dengan harga yang amat murah RM90 / - setiap kaki persegi. Nilai tanah adalah sekurang-kurangnya RM2000 / - setiap kaki persegi.

29. Tetapi 1MDB membeli tanah swasta di Pulau Pinang pada harga yang lebih tinggi. Namun tanah itu tidak di tengah-tengah bandar, mempunyai lebih daripada 1000 setinggan dan tidak mendapat kelulusan Kerajaan Pulau Pinang untuk pembangunan. Seolah-olah seperti 1MDB telah terlebih bayar penjual tanah tidak berguna. Mengapa?

Aset

30. 1MDB mendakwa ia mempunyai aset bernilai RM52 bilion.

31. Setakat ini tiada penjelasan telah diberikan kepadamu, supaya aset-aset ini dinilai. Berapakah nilai semua tumbuh-tumbuhan kuasa. Dan berapa banyak adalah harga tanah bernilai?

32. Nilai Masa Depan selepas pembangunan mungkin besar tetapi berbilion Ringgit mesti dilaburkan sebelum harta yang boleh dijual. Selepas ditolak kos, pulangan tidak boleh menjadi sangat besar. Tumbuh-tumbuhan kuasa dan tanah itu tidak boleh bernilai RM52 bilion.

33. Walaupun wang ini digunakan untuk membayar balik hutang, kehilangan berbilion Ringgit mesti dipulihkan, atau 1MDB perlu dikenakan bayaran untuk kerugian.